2007 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ

Resmi Gazete (10 Mart 2007 Cumartesi, Sayı: 26458)

TEBLİĞ

Bayındırlık 2007 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri ve İskan Bakanlığından:

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN

HESABINDA KULLANILACAK 2007 YILI

YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ

HAKKINDA TEBLİĞ



16.07.1985 tarihli kobi nedir ? ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren �Mimarlık leasing (finansal kiralama) nedir? ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi�nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık sanayide aydınlatma ve tasarruf ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2007 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.

Yapının Birim Maliyeti

YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) YTL/M2

I. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR 61,00

. 3 m yüksekliğe kadar kagir sanayi tesislerinde yangın yayılımı ve betonarme istinat yangın güvenliğinde temel amaçlar ve bahçe duvarları

. Basit kümes pasif yangın korunumu ve basit tarım yapıları

. Mevcut yapılar arası bağlantı- geçiş yolları

. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar

. Yardımcı yapılar (Müştemilat)

. Gölgelikler-çardaklar

. Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları

. aktif yangın korunumu ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR 105,00

. Basit padok, büyük kalıcı kalıplar ve küçük baş hayvan ağılları

. Su depoları

. İş yeri depoları

. takılır - sökülür kalıp sistemler ve bu gruptakilere benzer yapılar.

II. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR 167,00

. Kuleler, ayaklı su depoları

. Palplanj kayar ve tırmanır kalıp ve ankrajlı perde şişirme kalıp ve istinat duvarları

. Kayıkhane

. tünel kalıp ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR 230,00

. Seralar

. Pnömatik sismik izolatörler ve şişirme yapılar

. Hangar yapıları

. Tek katlı ofisler, dükkan mineraller ve basit atölyeler

. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ideal ev ve müştemilatları

. Tarım 10 soruda franchising ve endüstri yapıları (Tek katlı prefabrike binalar, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan

yetiştirme yabancı ülkelerde dikkat edilmesi gerekenler ve bekletme tesisleri)

. Yat bakım 25 soruda yetkin mühendislik ve onarım atölyeleri, çekek yerleri

. Jeoloji, botanik özgül direnç deneyi ve tema parkları

. Mezbahalar

. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

III. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR 375,00

. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)

. Katlı garajlar

. Hobi ve oyun salonları.

. Ticari bürolar (üç kata kadar- üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)

. Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b)

. Basımevleri, matbaalar

. Soğuk hava depoları

. Konutlar (dört kata kadar- dört kat dahil � asansörsüz vekalorifersiz)

. Benzin istasyonları

. Kampingler

. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler,ticarethane,dükkan,imalathane, dökümhane)

. Semt postaneleri

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

B GRUBU YAPILAR 427,00

. Kreş-Gündüz bakımevleri

. Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)

. Entegre tarımsal endüstri yapıları

. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)

. Gençlik Merkezleri

. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları

. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler

. Temel eğitim okulları

. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri

. Jandarma ve emniyetkarakol binaları

. Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri)

. Ticari bürolar (Kaloriferli veya asansörlü)

. Halk evleri

. Pansiyonlar

. 150 kişiye kadar cezaevleri

. Fuarlar

. Sergi salonları

. Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)

. Marinalar

. Gece kulübü, diskotekler

. İtfaiye kurtarma istasyonları

. Misafirhaneler

. Büyük çiftlik yapıları

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

IV. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR 482,00

. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)

. Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)

. Liman binaları

. İl tipi hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları)

. TicariBürolar (Asansörlü ve kaloriferli)

. 150 kişiyi geçen cezaevleri

. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri

. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri

. İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar)

. Entegre sanayi tesisleri ve fabrikalar

. Aqua parklar

. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları bulunan)

. Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)

. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları

. Büyük alışveriş merkezleri

. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri

. Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.�yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli)

. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR 533,00

. İş Merkezleri

. Araştırma binaları ve laboratuarlar

. Metro istasyonları

. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları

. Büyük postaneler (merkez postaneleri)

. Otobüs terminalleri

. Satış ve sergi binaları (showroomlar)

. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)

. Banka binaları

. Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)

. Normal radyo ve televizyon binaları

. Özelliği olan genel sığınaklar

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

C GRUBU YAPILAR 640,00

. Hastaneler (150 yatağa kadar)

. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları

. Bakanlık binaları

. Yüksek öğrenim yurtları

. Arşivbinaları

. Radyoaktif korumalı depolar

. Büyük Adliye Sarayları

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

V. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR 794,00

. Radyo-Tv İstasyonları

. Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi

. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar

. Borsa binaları

. Üniversite kampusleri

. Yüksekliği 50,50m�yi aşan yapılar

. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market,v.b. bulunan)

. ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR 962,00

. Kongre merkezleri

. Müze, sergi kütüphane kompleksleri

. Olimpik spor tesisleri � hipodromlar

. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları

. Havaalanları

. İbadethaneler(1000 kişinin üzerinde)

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

C GRUBU YAPILAR 1.098,00

. Hastaneler(150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri)

. Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri(5 yıldızlı)

. Büyük radyo ve televizyon binaları

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

D GRUBU YAPILAR 1.311,00

. Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri

. Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eserlere niteliğinde olup. Yıkılarak orijinaline uygun olarak yapılan yapılar

. ve bu gruptakilere benzer yapılar

Açıklamalar:

1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.

2-)Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar için, 2007 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2007 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.

Tebliğ Olunur